Un passo storico verso il futuro del litorale di Ostia
L’Assemblea Capitolina ha finalmente dato il via libera definitivo al Piano di Utilizzazione degli Arenili (PUA) di Roma Capitale, segnando così un momento chiave nella gestione del litorale di Ostia. Questo cambiamento rappresenta la fine del regime delle proroghe per le concessioni delle spiagge, annunciando una nuova èra per il turismo e la fruizione balneare a Roma.
Un litorale per tutti: accessibilità e fruibilità
Il nuovo piano copre 11,3 chilometri dei 16,8 totali di costa gestiti da Roma Capitale. Di questi, 6,5 chilometri sono ora dedicati alla pubblica fruizione, superando il minimo del 50% richiesto dalla normativa regionale. Includendo Castelporziano, la porzione di costa accessibile liberamente aumenta al 64%, pari a 8,4 chilometri di spiagge gratuite.
Il piano introduce nuove Unità Minime di Intervento, con 66 concessioni balneari trasformate in 50 nuove aree assegnate tramite gara. Tra queste, ci sono 35 stabilimenti balneari, 11 esercizi di ristorazione, 3 aree sportivo-ricreative e una per il noleggio di imbarcazioni. 31 spiagge a fruizione pubblica saranno gestite in convenzione, garantendo servizi di qualità anche grazie alla collaborazione con esercizi di ristorazione associati.
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Addio al lungomuro: vista libera sul mare
Tre concetti chiave guidano il PUA: accessibilità, fruibilità e visibilità. Abolendo il “lungomuro”, una delle iniziative più significative del piano è la creazione di varchi pubblici ogni 300 metri, permettendo così finalmente la vista e l’accesso al mare per tutti. Questi varchi, larghi almeno 3 metri, saranno accessibili gratuitamente tutto l’anno.
Le spiagge libere verranno distribuite uniformemente ogni 300 metri, migliorando l’accesso in tutte le aree urbane. Inoltre, ogni concessione deve garantire una vista libera del mare su almeno il 50% della sua area frontale, con strutture di separazione alte non più di 1,10 metri.
Una nuova era di inclusività e sostenibilità
Le strutture non potranno superare i 5 metri di altezza e devono essere realizzate con materiali naturali e reversibili, in armonia con il paesaggio e senza utilizzo di cemento armato. Particolare attenzione viene posta sull’inclusione: ogni stabilimento dev’essere accessibile, con aree speciali per disabili attrezzate con passerelle in legno e ombrelloni automatizzati.
Anche gli animali da compagnia, i turisti naturisti e coloro che desiderano sposarsi sul mare troveranno spazi dedicati. Il mare diventa veramente di tutti.
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Destagionalizzazione e dinamismo economico
Il PUA introduce il concetto di destagionalizzazione, permettendo agli stabilimenti di rimanere aperti da ottobre ad aprile. Durante questo periodo, i concessionari potranno offrire eventi culturali, attività sportive e iniziative enogastronomiche, assicurando al contempo servizi minimi come l’accesso ai bagni e la pulizia, mentre gli allestimenti stagionali dovranno essere rimossi a fine estate.
Il piano traccia anche una mappa dettagliata delle concessioni esistenti, completata da dati plano-altimetrici di tutte le strutture e prevede la creazione di un nuovo Schema di Assetto per una gestione più efficiente e sostenibile del carico antropico durante i periodi di picco turistico.
Verso l’approvazione finale
Dopo il sì dell’Assemblea Capitolina, la Conferenza dei Servizi inizierà le deliberazioni, con l’obiettivo di raccogliere tutti i pareri necessari entro 45 giorni per l’approvazione finale e la ratifica da parte dell’Assemblea. Questo processo coinvolgerà Regione Lazio, Agenzia del Demanio, Capitaneria di Porto e altri enti competenti.
La visione del sindaco Roberto Gualtieri e dell’Assessore all’Urbanistica, Maurizio Veloccia, punta a riqualificare completamente il lito di Ostia rendendolo all’altezza delle altre destinazioni turistiche europee. Il cambiamento aspira non solo a rendere il mare centrale per la città ma a migliorare il paesaggio e promuovere lo sviluppo di un turismo sostenibile e democratizzato.
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Un mare di opportunità
L’Assessore al Patrimonio Tobia Zevi evidenzia inoltre come il piano amplificherà la concorrenza, attraendo nuovi investimenti e imprenditori. Questo stimolerà lo sviluppo economico del litorale, trasformando il potenziale di Ostia in realtà. Il mare diventa davvero un protagonista a servizio di tutti.
